아파트 청약점수 계산 정리

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올해는 분양시장에서 나타난 청약광풍이 신기록을 기록하면서,

서울 청약경쟁률은 역대 최고 수준으로 뛰었으며, 당첨 커트라인은

보통 꿈의점수 70점을 넘는 곳도 속출하면서 분양가 상한제가

로또 분양을 부추겼다는 지적이 나오고 있습니다. 신기록이 경신되면서

내 청약점수가 궁금하신 분들이 많으실 텐데요 오늘은 아파트 청약점수

계산방법에 대해 알아보도록 하겠습니다

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가점은 3가지 항목으로 구성됩니다

 

총점 84점

 

무주택기간(32점) + 부양가족수(35점) + 입주자저축 가입기간 (17점)

 

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1) 무주택기간 (총 32점)

 

가점항목	가점 상한	가점구분	점수	가점구분	점수
무주택기간	32점	1년 미만	2	8년 이상 ~ 9년 미만	18
		1년 이상~ 2년 미만	4	9년 이상 ~ 10년 미만	20
		2년 이상 ~ 3년 미만	6	10년 이상~ 11년 미만	22
		3년 이상 ~ 4년 미만	8	11년 이상~ 12년 미만	24
		4년 이상 ~ 5년 미만	10	12년 이상~ 13년 미만	26
		5년 이상 ~ 6년 미만	12	13년 이상~ 14년 미만	28
		6년 이상 ~ 7년 미만	14	14년 이상~ 15년 미만	30
		7년 이상~ 8년 미만	16	15년 이상 ~	32

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2) 부양가족수

 

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수
부양 가족수	35	0명	5	4명	25
		2명	10	5명	30
		3명	20	6명 이상	35
		4명	25

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3) 입주자저축 가입기간

 

가점항목	가점상한	가점구분	점수	가점구분	점수
입주자 저축 가입기간	17	6월 미만	1	8년 이상 ~ 9년 미만	10
		6월 이상 ~ 1년 미만	2	9년 이상 ~ 10년 미만	11
		1년 이상 ~ 2년 미만	3	10년 이상 ~ 11년 미만	12
		2년 이상 ~ 3년 미만	4	11년 이상 ~ 12년 미만	13
		3년 이상 ~ 4년 미만	5	12년 이상 ~ 13년 미만	14
		4년 이상 ~ 5년 미만	6	13년 이상 ~ 14년 미만	15
		5년 이상 ~ 6년 미만	7	14년 이상 ~ 15년 미만	16
		6년 이상 ~ 7년 미만	8	15년 이상	17
		7년 이상 ~ 8년 미만	9

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감점점수 산정기준표

 

감점항목			감점점수
구분	기준	소유주택수
(1)	제6조제3항제6호에 따른 60세 이상의 직계존속 (배우자의 직계존속을 포함한다)이 소유하는 주택이 2호 또는 2세대 이상인 경우	2호 또는 2세대	- 5
		3호 또는 3세대	- 10
		:	:
(2)	2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자가 제11조의2제1항제2 또는 제12조제1항제1호에 따라 제2순위로 주택공급을 신청하는 경우	2호 또는 2세대	- 10
		3호 또는 3세대	- 15
			:

 

(1)

세대원 중 만 60세 이상 직계존속(배우자 직계존속 포함)이 2 주택 이상을

소유한 경우 → 1주택을 초과하는 주택마다 5점씩 감점

(ex : 2주택 소유 시에 5점 감점)

 

(2)

2주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 가점제에서 청약 2순위로

신청할 경우 → 각각의 주택마다 5점씩 감점

(ex : 2 주택 소유 시에 10점 감점)

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