주택연금 수령액 계산 정리 (가입자수 꾸준히 증가세)

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주택연금 이란?

 

집을 소유하고 있지만 소득이 부족하신 어르신분들에게 평생 또는

일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 집을 담보로 맡기고

자기 집에 살면서 매달 국가가 보증하는 연금을 받는 제도입니다

 

2020년 9월 말 기준으로 가입자 수는 78,329명이며,

평균 연령 72세, 평균 월지급금 102만 원, 평균 주택 가격 3억 2백만 원입니다

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주택연금 가입요건은?

 

- 부부 중 1명이 만 55세 이상

- 부부 중 1명이 대한민국 국민

- 부부 기준 공시 가격 등이 9억 원 이하 주택소유자

- 다주택자라도 합산 가격이 공시 가격 등이 9억 원 이하면 가능

- 공시가격 등이 9억원 초과, 2 주택자는 3년 이내 1 주택 팔면 가능

전화상담 (1688-8114)

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주택연금 지급방식은?

 

종신지급방식

인출한도 설정 없이 월지급금을 종신토록 지급받는 방식

 

종신혼합방식

인출한도(대출한도의 50% 이내) 설정 후 나머지 부분을

월지급금으로 종신토록 지급받는 방식

 

확정기간 방식

고객이 선택한 일정기간 동안만 월지급금을 지급받는 방식

 

확정기간 혼합방식

수시 인출한도 설정 후 나머지 부분을 월지급금으로 일정기간

동안만 지급받는 방식

 

대출상환방식

주택담보대출 상환용으로 인출한도 (대출한도의 50% 초과 90% 이내)

범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식

 

우대 방식

주택소유자 또는 배우자가 기초연금 수급자이고 부부 기준 1.5억 원 미만

1 주택 보유 시 종신 방식(정액형)보다 월지급금을 최대 약 23% 우대하여

지급받는 방식

 

우대지급방식

인출한도 설정 없이 우대받은 월지급금을 종신토록 지급받는 방식

 

우대 혼합방식

인출한도(대출한도의 45% 이내) 설정 후 나머지

부분을 우대받은 월지급금으로 종신토록 지급받는 방식

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주택연금 수령액 알아보는 방법

 

1) 다음 검색창에서 [주택연금]을 검색하고 빨간 네모칸 [한국 주택금융공사]를

클릭하여 해당 사이트로 이동해주세요

 

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2) [주택연금] →[예상 연금 조회] 버튼을 클릭하여 이동해주세요

 

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3) [예상 연금 조회] 창이 뜨게 됩니다

 

여기서 [주택소유자 생년월일], [배우자 생년월일], [주택 구분], [시세 검색] 빈칸을 채워주세요

 

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4) 위와 같이 원하시는 지급방식을 선택한 후 빈칸을 채워 [조회하기] 버튼을 눌러주세요

 

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주택연금 상담 및 가입하는 방법은?

 

1) 한국 주택금융공사 홈페이지에서 [주택연금] → [예상 연금 조회]으로

이동해주세요

 

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2) 빨간색 네모칸인 [가입 안내] 버튼을 클릭하여 주시면

가입신청, 전화상담 예약, 단체 설명회 요청, 제출서류 안내, 취금금융기관,

화상상담 안내 버튼이 있습니다

 

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3) 홈페이지에 나온 설명으로 이해하기 어려우실 경우는

[전화 상담예약]을 신청하시거나 (1688-8114)를 통하여

궁금하신 부분은 해결하시면 되겠습니다

 

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